和智ビル（１棟マンション）
東武東上線「志木」駅徒歩7分の立地♪
満室時想定年額賃料収入1,883万円！
問い合わせ番号 B00028-001854
| 価格 | 25,000万円 | 利回り | 7.53％ | 階建/階 | 6階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武鉄道東上線 志木駅 / 徒歩7分(540m) | 所在地 | 埼玉県志木市本町５丁目 | ||||
| 築年月 | 1992年4月(築34年) | 使用部分/土地面積 | 842.92㎡ / 263.16㎡ | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場（近隣含む） 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
外観タイル張りの外観です
外観東側から見た外観
外観
ショッピング施設マルイファミリー志木 580m 徒歩8分。
スーパーフードスクエアカスミ志木店 190m 徒歩3分。
スーパーヤオコー 志木本町店 360m 徒歩5分。
コンビニセブン-イレブン志木本町５丁目店 10m 徒歩1分。
ドラッグストアマツモトキヨシ志木東口店 460m 徒歩6分。
ホームセンタービバホーム志木店 1530m 徒歩20分。
スーパー成城石井エキア志木店 760m 徒歩10分。
病院福島脳神経外科・内科クリニック 280m 徒歩4分。
病院浅野病院 460m 徒歩6分。
郵便局志木郵便局 60m 徒歩1分。
1 / 1
おすすめポイント
・志木駅東口の商業エリアに位置し、大変便利な立地です！
・３方角地のため、陽当り眺望良好です！
・周辺に買物施設が充実しています！
・３方角地のため、陽当り眺望良好です！
・周辺に買物施設が充実しています！
| 交通 | 東武鉄道東上線 志木駅 / 徒歩7分(540m) 東武鉄道東上線 柳瀬川駅 / 徒歩19分(1510m) ＪＲ武蔵野線 北朝霞駅 / 徒歩24分(1910m) 東武鉄道東上線 朝霞台駅 / 徒歩25分(1950m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県志木市本町５丁目 | ||
| 物件種目 | 一括売マンション | ||
| 価格 | 25,000万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 7.53％ | 年間想定家賃収入 | 18,835,308円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | ケーブルテレビ（地デジ・ネット・防犯カメラ）：20,174円/月 インターネット：10,044円/月 |
その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 和智ビル（１棟マンション） - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | CATV ・給湯 ・バス ・トイレ ・B/T別室 ・エレベーター ・駐輪場 ・公営水道 ・本下水 ・プロパンガス ・バルコニー | ||
| こだわりポイント | 前道6m以上 ・始発駅 ・スーパーが近い ・角地 ・平坦地 | ||
| 備考 |
◆現在の管理会社での管理継承を販売条件とします◆ 建物面積帯：25㎡～132㎡ 部屋の専有面積：25㎡～132㎡ |
||
| 使用部分面積 | 842.92㎡ | 土地面積 | 263.16㎡(実測) |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 6階建 / - |
| 築年月 | 1992年4月(築34年) | 建物構造 | RC |
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
三方道路
北西 公道 幅員:9.8m 位置指定:無 東 公道 幅員:1.8m 位置指定:無 北東 幅員:1.8m 位置指定:無 |
地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 16戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中(全部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年2月23日 | 次回更新予定日 | 2026年3月2日 |
スタッフコメント
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●この物件について
◇表面利回り7.5%超！！
◆防音性にも優れた人気の鉄筋コンクリート造 |
周辺施設
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ショッピング施設
マルイファミリー志木
580m
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スーパー
フードスクエアカスミ志木店
190m
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スーパー
ヤオコー 志木本町店
360m
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コンビニ
セブン-イレブン志木本町５丁目店
10m
-
ドラッグストア
マツモトキヨシ志木東口店
460m
-
ホームセンター
ビバホーム志木店
1530m
-
スーパー
成城石井エキア志木店
760m
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病院
福島脳神経外科・内科クリニック
280m
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病院
浅野病院
460m
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郵便局
志木郵便局
60m
和智ビル（１棟マンション）へのお問い合わせは
株式会社登喜和まで
埼玉県志木市本町６丁目18-24
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：毎週水曜日 （年末年始／GW／夏季）
定休日 ：毎週水曜日 （年末年始／GW／夏季）
取引態様：仲介
免許番号：埼玉県知事免許(13)第6532号
問い合わせ番号：B00028-001854
免許番号：埼玉県知事免許(13)第6532号
問い合わせ番号：B00028-001854